1-5月宝鸡房地产市场运行良好

编辑:邱丽霞 来源:能源科 发布时间:2020-06-22 10:58 浏览次数:

1-5月,全市房地产完成投资90.81亿元,同比增长48.7%,较今年一季度回落3.4个百分点,较去年同期提高33.2个百分点,全省排名第二位。

一、企业户数增加,大项目占比加大

1-5月,全市房地产开发企业271户,同比增加24户,增长9.7%;房地产开发项目195个,同比增加53个,增长37.3%。

1-5月,全市计划投资亿元以上的开发项目168个,同比增加40个,占全部房地产开发项目比重的86.2%,完成投资87.84亿元,同比增长46.9%,占全部投资的96.7%;完成商品房销售面积92.92万平方米,增长9.9%,占全部销售面积的95.5%。其中:10亿以上项目37个,增长48%;30亿以上项目9个,增长80%。

二、住宅与建筑工程投资仍为主力

1-5月,全市房地产开发投资按构成分,建筑工程投资67.45亿元,增长20.9%,占全市房地产投资的比重为74.3%;安装工程投资5.78亿元,增长72%,占比为6.4%;设备工器具购置投资1.64亿元,增长13.9%,占比为1.8%;其他费用投资15.94亿元,增长13.6倍,占比为17.5%。

按工程用途分,全市房地产开发住宅投资80.51亿元,增长48.9%,占比为88.7%;办公楼投资0.68亿元,增长1.6%,占比为0.7%;商业营业用房投资7.02亿元,增长52.1%,占比为7.7%;其他房屋投资2.6亿元,增长73.6%,占比为2.9%。

三、施工规模扩大、销售市场平稳

1-5月,全市商品房施工面积1337.28万平方米,同比增长57.2%,其中新开工面积177.64万平方米,增长38.4%。商品房销售面积97.26万平方米,增长10.5%,较上月回落8.2个百分点,其中:住宅销售面积97.09万平方米,增长18.1%。

四、项目到位资金同步增长

1-5月,全市房地产开发企业本年到位资金116.07亿元,增长44.2%,较一季度提高38.1个百分点,同比提高10.3个百分点。

五、城区投资活跃,支撑全市增长

今年以来,渭滨、金台和陈仓三城区共新增房地产开发企业8户,新增项目7个。1-5月,三区计划总投资1056.49亿元,比去年同期增长37.2%,占全市计划总投资比重的79.4%。共完成房地产开发投资70.06亿元,增长32.2%,占比为77.2%;商品房销售面积76.65万平方米,增长18.6%,占比为78.8%。


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